W naszej polskiej kulturze i podejściu dom zajmuje szczególne miejsce, to w nim czujemy się bezpiecznie, z niego pochodzą najwspanialsze wspomnienia z dzieciństwa, w nim spędzamy niezapomniane chwile w rodzinnym gronie. Tak bardzo to miejsce jest dla nas ważne, że zabiegamy do tego, żeby było nasze co leży u podstaw naszego dążenia do zakupu mieszkania czy wybudowania domu. Często też taka decyzja jest postrzegana jako przejaw naszej dojrzałości i odpowiedzialności. Z drugiej strony posiadana nieruchomość staje się głównym składnikiem naszego majątku, który na koniec życia zostawiamy naszym dzieciom i wnukom jako element budowania międzypokoleniowego majątku rodziny.

Z uwagi na wysokość środków, które są niezbędne, aby móc pozwolić sobie na zakup lub wybudowanie naszego mieszkania lub domu często zmuszeni jesteśmy skorzystać z kredytu bankowego. Oczywiście, mogą pojawić się głosy, że zaciągając kredyt spłaca się dużo wyższą kwotę, jednak trzeba pamiętać, że mówimy najczęściej o długiej perspektywie czasu (nawet 30letniej), więc rozkładając odsetki na ten okres nie są one aż tak wysokie. Drugim częstym argumentem przeciwników kredytów mieszkaniowych jest stwierdzenie, że "mieszkanie na kredyt należy do banku" - nie jest to prawdą bo to my jesteśmy właścicielami (wystarczy spojrzeć w księgę wieczystą) a ewentualne uprawnienie banku związane z wpisaną hipoteką, których realizacja możliwa jest tylko w ściśle określonych okolicznościach, kiedy kredyt nie jest spłacany przez wiele miesięcy i bank decyduje się na wypowiedzenie umowy kredytowej. Dla banku taka sytuacja jest ostatecznością i doświadczenie pokazuje, że stara się unikać takiego momentu wychodząc naprzeciw sytuacji Klienta, jeżeli w jego życiu pojawiają się trudności.

Dlaczego myśląc o posiadaniu własnego mieszkania czy domu a nie mając wystarczających środków własnych warto rozważyć zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego?

1. Kredyt mieszkaniowy pozwala zrealizować nasz cel tu i teraz - oszczędzanie na własną nieruchomość i jednoczesne płacenie za wynajem jest bardzo trudne i dość skutecznie wydłuża czas, kiedy będziemy mogli zrealizować cel korzystając z własnych środków. Warto mieszkać u siebie i spłacać kredyt bez płacenia czynszu za wynajem,

2. Kredyt mieszkaniowy to najtańszy pieniądz na rynku - oprocentowanie kredytów jest stosunkowo niskie a banki chętnie pożyczają pieniądze na cel. Z jednej strony związane jest to z bardzo dobrą spłacalnością tych kredytów (ludzie rzetelnie spłacają raty) a z drugiej bank ceni sobie nawiązanie długoletnią relację z Klientem bo najczęściej jest tak, że tam gdzie mamy kredyt mieszkaniowy mamy też rachunek osobisty czy inne produkty o charakterze finansowym,

3. Kredyt mieszkaniowy pozwala generować dochód pasywny- część z nas posiada pewne oszczędności, które zgromadzone na lokatach przynoszą niewielkie zyski a z drugiej strony nie są wystarczające na zakup nieruchomości, którą można by przeznaczyć na wynajem i czerpać wyższe zyski. W takich przypadkach zaciągnięcie kredytu pozwala na zakup mieszkania pod wynajem i wykorzystać potencjał naszego kapitału. Oczywiście takie działanie musi być poprzedzone odpowiednią kalkulacją i przemyśleniem całej inwestycji uwzględniając różne scenariusze.

Zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego to decyzja, która będzie wpływać na naszą sytuację przez wiele lat dlatego koniecznie należy się do niej dobrze przygotować i podjąć właściwe decyzje, które pozwolą na przestrzeni lat zaoszczędzić znaczne pieniądze. W związku z tym warto skorzystać z wiedzy i doświadczenia specjalistów w tej dziedzinie, którzy przeanalizują sytuację i dobiorą optymalne rozwiązania dla konkretnego Klienta. Eksperci zespołu Mądre Finanse posiadają kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej a także mają dostęp do ofert 20 najważniejszych banków działających w Polsce, w związku z tym mogą być Państwo pewni, że otrzymają najlepsze możliwości dostępne na rynku. O szczegółach można przeczytać tutaj